l proprietario dell’immobile (fabbricato o terreno) o chi ne abbia interesse può chiedere il certificato contenente l’indicazione della disciplina urbanistica ed edilizia prevista nella strumentazione urbanistico-territoriale vigente o adottata operante sull’area interessata.
Il certificato contiene altresì l’indicazione dei vincoli gravanti sull’area aventi incidenza ai fini della realizzazione degli interventi urbanistico-edilizi ammessi. ll comma 2 dell’art. 30 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 stabilisce che: “Gli atti tra vivi, sia in forma pubblica sia in forma privata, aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni sono nulli e non possono essere stipulati né trascritti nei pubblici registri immobiliari ove agli atti stessi non sia allegato il certificato di destinazione urbanistica contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti l’area interessata. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano quando i terreni costituiscano pertinenze di edifici censiti nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati”.

Certificato di destinazione Urbanistica

Sono previste due modalità per la presentazione della domanda:
Modalità telematica:
L’istanza deve essere presentata in modalità telematica a mezzo di PEC (indirizzo: trontano@cert.ruparpiemonte.it) o a mezzo e-mail (indirizzo: protocollo@comune.trontano.vb.it), come previsto dal D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 (Testo Unico dell’Edilizia).
Scannerizzare le due marche da bollo da € 16,00 opportunamente annullate (deve essere riconoscibile il codice identificativo della marca).
Allegare estratto di mappale delle aree interessate.
Modalità cartacea:
Consegna la domanda cartacea presso l'Ufficio Protocollo a mano oppure tramite spedizione postale con allegate due marche da bollo da € 16,00 ed estratto di mappale delle aree interessate.

Quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie e quando si stipula una atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq ti occorre il Certificato di Destinazione Urbanistica.
 
*Allegare un estratto di mappa aggiornato, del Nuovo Catasto Terreni, con individuazione dei mappali oggetto della richiesta.

Un Certificato di Destinazione Urbanistica che attesta le prescrizioni urbanistiche di un'area secondo le norme degli strumenti urbanistici vigenti alla data di rilascio dello stesso. Puoi anche richiedere un Certificato storico ovvero un certificazione urbanistica riferita ad una determina data  precedente all'approvazione del PRGC vigente o delle ultime varianti.

La richiesta puo essere gestita in autonomia in qualsiasi momento tramite la compilazione della domanda,
Entro il termine di 30 giorni dalla presentazione della richiesta il Servizio competente provvederà a rilasciare il Certificato in formato cartaceo e/o telematico.
Il CDU ha validità di 1 anno dalla data di emissione, salvo che intervengano modificazioni al sistema dei vincoli territoriali.

Fino a 5 mappali               € 10,00
Fino a 15 mappali             € 15,00
Fino a 30 mappali             € 30,00 
Oltre i 30 mappali              per ogni mappale  +1,00 €

D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 - art. 30
Piano Regolatore Comunale

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Verbale di Deliberazione della Giunta Comunale 100 del 11.12.2025